وجهتك الاستثمارية الأولى في قلب القاهرة الجديدة
يعتبر مول R40 الأيقونة العقارية الأحدث لشركة RGD Developments في القاهرة الجديدة، وهو صرح متكامل (Mixed-Use) يجمع بين الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية في موقع استراتيجي بمنطقة جاردينيا هايتس.
تحالف الخبرات:
لضمان أعلى معايير الجودة والاستدامة، يجمع المشروع نخبة من المتخصصين؛ حيث تتولى شركة Voice of FM مهام الإدارة والتشغيل، بينما قامت شركة CONCEPT + CODE بالاستشارات الهندسية، مع لمسات إبداعية في التصميمات الداخلية من شركة Design Firm.
الموقع الحيوي :
يقع R 40 في نقطة ارتكاز تربطك بأهم محاور المدينة؛ فهو على بُعد دقيقة واحدة من محور محمد نجيب، دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي، 3 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)، و5 دقائق من طريق العين السخنة.
التوزيع المعماري والمساحات:
يمتد المشروع على مساحة 1838 متر مربع، ويتكون من (بيزمنت ، بلازا ، دور أرضي، ودورين متكررين).
الوحدات التجارية
في RGD Developments، نؤمن بأن نجاح أي علامة تجارية يبدأ من “الموقع الاستراتيجي”، ومن هذا المنطلق اخترنا قلب جاردينيا هايتس ليكون مقراً لأحدث مشروعاتنا R40.
لماذا يُعد R40 الوجهة الاستثمارية الأقوى؟
يتمتع المول بميزة تنافسية لا تضاهى، حيث يخدم كتلة سكنية ضخمة تتخطى 200,000 نسمة. هذه الكثافة السكانية العالية تضمن تدفقاً مستمراً للعملاء (Footfall) طوال ساعات اليوم، مما يجعل الاستثمار في وحداتنا التجارية ضماناً حقيقياً للتشغيل والربح السريع.
تصميم ذكي لتجربة تسوق استثنائية:
تم توزيع الوحدات التجارية بعناية فائقة على ثلاثة مستويات لتلبية كافة احتياجات البراندات العالمية والمحلية:
الدور الأرضي المنخفض (Lower Ground): قلب الحيوية في المول، حيث يضم منطقة “البلازا” المفتوحة، والمخصصة لاستضافة هايبر ماركت ضخم ليكون وجهة الجذب الرئيسية لسكان المنطقة بالكامل.
الدور الأرضي (Ground Floor):
صُمم ليضم أفخم البراندات والمطاعم والكافيهات، مع واجهات عرض مباشرة تعطي لعلامتك التجارية الظهور الذي تستحقه.
الدور الأول (First Floor):
مساحات تجارية مرنة تناسب مختلف الأنشطة، مع تصميم يضمن سهولة الحركة وانسيابية تدفق الزوار بين الأدوار.
الوحدات الإدارية
مساحات عمل مُلهمة تدفعك للنجاح في الدور الثاني من مول R40، خصصنا بيئة عمل ذكية تجمع بين الهدوء والاحترافية.
مكاتبنا الإدارية مصممة لتناسب الشركات الطموحة التي تبحث عن مقر يعكس هويتها القوية في قلب “جاردينيا هايتس”.
بيئة عمل متكاملة بتصميمات تسمح بالهدوء والتركيز مع توفير كافة الخدمات.
موقع استراتيجي لسهولة الوصول لمقر عملك تجعل التواصل مع عملائك أكثر سلاسة.
مكاتب مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لدعم استمرارية أعمالك.
الوحدات الطبية في مجمع الأعمال R40
رعاية طبية بمقاييس عالمية.
نقدم في مول R40 وجهة طبية متخصصة في الدور الثاني، مصممة بدقة لتلبي احتياجات الأطباء والمرضى على حد سواء.
بفضل موقعنا الذي يخدم 200,000 نسمة، ستكون عيادتك في قلب أكبر تجمع سكني يحتاج لخدمات طبية متميزة.
خصوصية وراحة: ممرات وتصميمات داخلية تضمن راحة المرضى وسهولة حركتهم.
مطابقة للمعايير: عيادات مصممة وفقاً للمواصفات الطبية القياسية لضمان بيئة صحية آمنة.
تدفق مستمر: وجودك في مبنى متعدد الاستخدامات يضمن لعيادتك ظهوراً دائماً أمام قاعدة ضخمة من العملاء يومياً.
التصميم والبيئة العامة
يعمل تصميم R40 على تحقيق التوازن بين العمارة الحديثة والعناصر الطبيعية، لتوفير بيئة استثمارية حيوية.
البلازا والعناصر الخضراء: تم تنسيق المساحات الخارجية وأماكن الجلوس مع توزيع الأحواض الخضراء (Planting Design) لتوفير إطلالات متميزة للوحدات الإدارية والطبية، وأجواء راقية لمنطقة المطاعم.
التفاصيل والجماليات: نعتمد خامات فائقة الجودة في الواجهات والممرات، مع دمج العناصر الطبيعية لتعزيز القيمة البصرية للمشروع وضمان استدامة فخامته.
بيئة استثمار عصرية: يهدف التصميم إلى توفير تجربة تجمع بين الهدوء والرقي، مما يرفع من كفاءة العمل ويسهل استقطاب سكان منطقة جاردينيا هايتس كزوار دائمين.
